AFFITTASI-VENDESI

Unità immobiliare di circa 4.410 mq. alle porte di Vercelli (città capoluogo dell'omonima provincia piemontese) ad uso ufficio/commerciale (cat. D/8) in perfette condizioni di manutenzione con finiture di pregio, ubicato nel crocevia delle principali arterie stradali della citta, vicinissimo al casello autostradale di Vercelli Ovest. L'intera zona è caratterizzata da intenso passaggio anche per la presenza dei principali poli commerciali cittadini.

PIANO TERRENO

Edificio (superficie tot. circa 140 mq.) estremamente luminoso, volte con travature in legno a vista, completamente climatizzato, termo autonomo, ampio patio esterno, costituito da:

• Open space/area reception con bancone in muratura, top in marmo nero e finiture in mosaico ceramico
• Ulteriori 2 locali estremamente luminosi, caratterizzati da ampie vetrate e con ampio spazio operativo
• Locale posto alle spalle dell' open space, anch'esso con ampio spazio operativo, finestratura a soffitto (velux)
• Bagno con lavabo + antibagno con lavabo e specchiera
• Bagno/spogliatoio con accesso dall'esterno (uso clientela): due lavabi con specchiera, due WC, doccia con box
• Ripostiglio esterno/centrale termica

PIAZZALE-CORTILE

• Estremamente ampio inghiaiato (circa 4270 mq.) completamente recintato,  caratterizzato da un'aiuola di notevole fattura con piantumazioni di pregio. Aiuola di azalee all'ingresso, sul lato posteriore: arbusti rifiorenti, siepi e piante. Accesso pedonale ed accesso carraio con cancello scorrevole (elettrico con telecomando) di grosse dimensioni.
• Robusto basamento in calcestruzzo con piastra in acciaio atto ad ospitare un'insegna pubblicitaria (tipo "totem") anche di grosse dimensioni

INFO ECONOMICHE

• Prezzo di vendita euro 288.000,00 importo non soggetto ad IVA
• Prezzo locazione euro/mese 2.200,00 (indispensabile fidejussione bancaria). Importo non soggetto ad IVA

VIRTUAL TOUR e INFO

Invia una mail di richiesta all'indirizzo seil-vc@tiscali.it per il tour virtuale completo oppure chiama il ns. referente immobiliare: Luca tel. 015-812.31.28

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